Nis tc delta planet (246 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.375 €

Medijana: 147.768 €

Prosečna površina

292,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.742 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.114 €/m² Najskuplje: 2.729 €/m²

Dom Zdravlja 2.729 €/m² +145% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.729 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.460 € i površinom oko 78,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.351 €/m² +111% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.351 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.522 € i površinom oko 71,7 m².

Durlan 2.427 €/m² +118% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 1.114 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.167 € i površinom oko 192,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.746 €/m² +57% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.746 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 112,6 m².

Mokranjčeva 1.875 €/m² +68% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.875 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.768 € (prosek 159.375 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +67%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +48%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	147.768 €	1.979 €	1.742 €	246
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -2%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.375 €, prosečna površina 292,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.742 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 107.679 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

107.679 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (72%), Lift (64%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (21%), Garaža (16%).

Terasa 64 od 81 ogl. · 79%

Parking mesto 58 od 81 ogl. · 72%

Lift 52 od 81 ogl. · 64%

Novogradnja 22 od 81 ogl. · 27%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.375 € (medijana 147.768 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.742 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 292,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.729 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.351 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 107.679 €.