Nis tc delta planet od 100 do 150 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

186.531 €

Medijana: 203.750 €

Prosečna površina

127,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.497 €/m²

Medijana: 1.544 €/m²

Raspon cena

1.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 577 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Čair 1.903 €/m² +230% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.903 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.700 € i površinom oko 130,0 m².

Dom Zdravlja 1.223 €/m² +112% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.223 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.625 € i površinom oko 133,3 m².

Centar 1.739 €/m² +201% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.739 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.800 € i površinom oko 119,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +479% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Božidar Adžija 1.878 €/m² +225% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 1.878 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 127,0 m².

Pantelej(Niš) 577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 203.750 € (prosek 186.531 €) i medijanu od 1.544 €/m² (prosek 1.497 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +91%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +80%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +15%	1.648 €	58
Niš trenutni	203.750 €	1.544 €	1.497 €	33
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -64%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.531 €, prosečna površina 127,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.497 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 94.593 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

94.593 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (73%), Lift (58%), Uknjiženo (27%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Parking mesto 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 186.531 € (medijana 203.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.497 €/m², a medijana 1.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 127,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (4 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.903 €/m²), Dom Zdravlja (1.223 €/m²), Centar (1.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 94.593 €.