Nis tc delta planet od 100 do 150 kvadrata

19 oglasa · pros. 213.491 € · med. 227.500 € · 1.716 €/m² (med. 1.647 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

GARAŽA

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

112m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 135 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više

286.000€ (2 118 €/m²)

135m²
Prizemlje

Stan

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 131 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 131m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+ 3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve... više

277.600€ (2 119 €/m²)

131m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

213.491 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

125,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cena

35.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Dom Zdravlja 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.167 € i površinom oko 134,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +105% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Centar 2.604 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.604 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 110,0 m².

Čair 2.119 €/m² +30% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.119 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.800 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 213.491 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosek 1.716 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +90%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +68%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +6%	1.555 €	331
Niš trenutni	227.500 €	1.647 €	1.716 €	19
Subotica	98.500 €	755 € -54%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.491 €, prosečna površina 125,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

16.500 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Parking mesto (58%), Lift (32%), Garaža (26%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 213.491 €, a medijana 227.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 435.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.716 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 333 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.491 € (medijana 227.500 €), prosečna površina 125,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (3 oglasa, prosečno 1.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (1.628 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.340 €/m²), Centar (2.604 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 16.500 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.167 € i površinom oko 134,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m². Centar ima prosečno 2.604 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.716 €/m², 19 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).