Nis tc delta planet lift - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 158.333 € · med. 154.552 € · 2.265 €/m² (med. 2.188 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Prodaja · 39m² · 98.000€

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€

Stan Novo

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

158.333 €

Medijana: 154.552 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cena

23.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Dom Zdravlja 2.763 €/m² +50% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.656 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.552 €/m² +39% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.552 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.045 € i površinom oko 73,5 m².

Donja Vrežina 1.837 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.760 € i površinom oko 53,1 m².

Centar 2.143 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.143 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.069 € i površinom oko 82,9 m².

Duvanište 2.271 €/m² +24% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.271 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.787 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar Nemanjića 2.228 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.228 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 154.552 € (prosek 158.333 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosek 2.265 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +43%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +26%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	154.552 €	2.188 €	2.265 €	76
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -20%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.333 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.870 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.870 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (34%), Garaža (17%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 66 od 76 ogl. · 87%

Parking mesto 55 od 76 ogl. · 72%

Uknjiženo 28 od 76 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 76 ogl. · 34%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 158.333 €, a medijana 154.552 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 435.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.265 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 987 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.333 € (medijana 154.552 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.763 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.552 €/m²), Donja Vrežina (1.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.870 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.656 € i površinom oko 68,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.552 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.045 € i površinom oko 73,5 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.760 € i površinom oko 53,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.188 €/m², prosek 2.265 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).