Nis tc delta planet lift (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.089 €

Medijana: 154.552 €

Prosečna površina

121,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.876 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Dom Zdravlja 2.533 €/m² +57% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.533 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.356 € i površinom oko 77,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.544 €/m² +58% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.544 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.550 € i površinom oko 77,8 m².

Durlan 2.263 €/m² +40% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.263 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.992 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 1.611 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.467 € i površinom oko 141,0 m².

Božidar Adžija 2.270 €/m² +41% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.270 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.340 € i površinom oko 94,8 m².

Duvanište 2.339 €/m² +45% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.552 € (prosek 154.089 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 1.876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +42%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +33%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	154.552 €	2.082 €	1.876 €	116
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -15%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.089 €, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.876 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 122.373 €).

Sniženih oglasa

22%

17/78

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

122.373 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (90%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (27%), Garaža (14%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 72 od 78 ogl. · 92%

Parking mesto 70 od 78 ogl. · 90%

Novogradnja 27 od 78 ogl. · 35%

Uknjiženo 21 od 78 ogl. · 27%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.089 € (medijana 154.552 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.876 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.533 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.544 €/m²), Durlan (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 122.373 €.