Nis strogi centar cetverosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.395 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

80.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.126 €/m²

Centar 2.049 €/m² +66% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.049 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.819 € i površinom oko 99,3 m².

Crveni Pevac 2.126 €/m² +72% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.126 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.200 € i površinom oko 83,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² +50% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Palilula 1.757 €/m² +42% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.757 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 95,0 m².

Pantelej(Niš) 1.233 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 194.395 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.932 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +98%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +44%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +20%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Niš trenutni	178.000 €	1.859 €	1.932 €	37

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.395 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 17 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosečno 1.860 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.972 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 1.860 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.972 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.860 €/m² · 27 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (59%), Lift (43%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Parking mesto 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 16 od 37 ogl. · 43%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 194.395 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.932 €/m², a medijana 1.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.049 €/m²), Crveni Pevac (2.126 €/m²), Pravni Fakultet (1.850 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.688 €/m², prosek 3.702 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.842 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.037 €/m², 67 oglasa), Niš (med. 1.859 €/m², prosek 1.932 €/m², 37 oglasa).