Nis staro groblje cetverosoban stan (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.059 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

67.500 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.531 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Staro Groblje 2.315 €/m² +51% · 11 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.315 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.158 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 2.177 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.700 € i površinom oko 101,1 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Pantelej 1.723 €/m² +13% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.723 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 94,0 m².

Somborska 1.577 €/m² +3% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.577 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 113,0 m².

Palilula 1.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 166.059 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +71%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +43%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.118 €	43
Niš trenutni	170.000 €	2.075 €	2.086 €	34
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -2%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.059 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 67.500 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 41%

100 – 150 m² 8 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 1.966 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.116 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.966 €/m²).

Jednosoban stan 2.789 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.116 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.966 €/m² · 21 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (53%), Lift (50%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (28%), Garaža (22%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Parking mesto 17 od 32 ogl. · 53%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 166.059 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 67.500 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.086 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (11 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.315 €/m²), Centar (2.177 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.549 €/m², prosek 3.752 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.086 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa).