Nis somborska preko 1500 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.471 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

187,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.662 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

6.500 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.021 €/m² Najskuplje: 1.974 €/m²

Somborska 1.974 €/m² +93% · 15 ogl.

Somborska ima prosečno 1.974 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.213 € i površinom oko 82,7 m².

Pantelej(Niš) 1.021 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.300 € i površinom oko 442,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 151.471 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 1.662 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +78%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +39%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	137.500 €	1.962 €	1.662 €	25
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -7%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.471 €, prosečna površina 187,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.662 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 52.675 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

52.675 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (54%), Lift (50%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.471 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 6.500 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.662 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.592 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 187,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (15 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.974 €/m²), Pantelej(Niš) (1.021 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 52.675 €.