Nis prosek uknjizen - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 165.197 € · med. 138.560 € · 1.765 €/m² (med. 1.788 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1601m² · 15.000€

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

92.080€ (1 959 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

165.197 €

Medijana: 138.560 €

Prosečna površina

330,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.765 €/m²

Medijana: 1.788 €/m²

Raspon cena

5.000 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Mokranjčeva 1.834 €/m² +15183% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — 15183% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.140 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 2.587 €/m² +21458% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.587 €/m² — 21458% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.276 € i površinom oko 80,1 m².

Prosek 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +27733% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² — 27733% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Bubanj 2.167 €/m² +17958% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.167 €/m² — 17958% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.200 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 138.560 € (prosek 165.197 €) i medijanu od 1.788 €/m² (prosek 1.765 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +75%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +55%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	138.560 €	1.788 €	1.765 €	42
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -2%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.197 €, prosečna površina 330,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 16 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (76%), Lift (71%), Parking mesto (48%), Garaža (26%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 35 od 42 ogl. · 83%

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Parking mesto 20 od 42 ogl. · 48%

Garaža 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 165.197 €, a medijana 138.560 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 775.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.765 €/m², medijana je 1.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.197 € (medijana 138.560 €), prosečna površina 330,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.834 €/m²), Centar (2.587 €/m²), Prosek (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — 15183% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.140 € i površinom oko 62,7 m². Centar ima prosečno 2.587 €/m² — 21458% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.276 € i površinom oko 80,1 m². Prosek ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.285 € i površinom oko 1.374,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.788 €/m², prosek 1.765 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).