Nis park svetog save od 100000 do 150000 evra (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.650 €

Medijana: 123.617 €

Prosečna površina

147,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 2.295 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.295 €/m² +41% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.295 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.360 € i površinom oko 52,5 m².

Pantelej(Niš) 2.123 €/m² +30% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.123 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.415 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 2.059 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.059 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.211 € i površinom oko 66,0 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +22% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.661 € i površinom oko 62,9 m².

Palilula 1.628 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.601 € i površinom oko 92,4 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +27% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.617 € (prosek 124.650 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +34%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +34%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	123.617 €	2.127 €	2.103 €	126
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -11%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.650 €, prosečna površina 147,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 168.808 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

168.808 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 58 ogl. · 59%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (64%), Garaža (26%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.650 € (medijana 123.617 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 147,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.295 €/m²), Pantelej(Niš) (2.123 €/m²), Centar (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 168.808 €.