Nis palilula preko 1500 evra (410 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.936 €

Medijana: 109.201 €

Prosečna površina

643,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.380 €/m²

Medijana: 1.814 €/m²

Raspon cena

1.780 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Ledena Stena 1.678 €/m² +23% · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.678 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.569 € i površinom oko 354,1 m².

Palilula 1.532 €/m² +12% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.532 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.166 € i površinom oko 235,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.250 €/m² +64% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.250 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.246 € i površinom oko 58,1 m².

Mokranjčeva 1.404 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.404 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.649 € i površinom oko 1.245,4 m².

Palilulska Pijaca 1.693 €/m² +24% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.693 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 75,8 m².

Kalač Brdo 1.369 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.930 € i površinom oko 183,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.201 € (prosek 122.936 €) i medijanu od 1.814 €/m² (prosek 1.380 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +70%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +36%	2.295 €	3.192
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +1%	1.757 €	61
Niš trenutni	109.201 €	1.814 €	1.380 €	410
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.936 €, prosečna površina 643,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.380 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 103.091 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

103.091 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (56%), Lift (49%), Uknjiženo (26%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.936 € (medijana 109.201 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.780 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.380 €/m², a medijana 1.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 643,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (16 oglasa, prosečno 1.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.678 €/m²), Palilula (1.532 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 103.091 €.