Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis obilicev venac novogradnja pronađeno 21 oglasa

21 oglasa · pros. 206.842 € · med. 179.145 € · 2.185 €/m² (med. 2.332 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 72m² · 198.000€
Stan
  • 10

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • 3/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 224m² · 399.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Poslovno-stambeni objekat 224m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 224m2, koji se sastoji od uličnog lokala 112m2, sprata u vidu stambenog dela od 112m2 i podrumskog dela,... više

399.000€ (1 781 €/m²)

  • 224m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 150m² · 247.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

  • 150m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€
Stan Novo
  • 5

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 6/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Šojka | Prodaja · 46m² · 100.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više

100.000€ (2 173 €/m²)

  • 46m²
  • Prizemlje
No photo
GARAŽA Novo

Na prodaju garaza na Obilicevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju garazno mesto u podzemnoj garazi na Obilicevom vencu. više

50.000€ (4 166 €/m²)

  • 12m²
  • po.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 91m² · 225.000€
Stan
  • 10

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

225.000€ (2 472 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • 4/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 90m² · 227.500€
Stan
  • 10

Odličan 4.0 stan u novogradnji! Povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

227.500€ (2 527 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 64m² · 161.750€
Stan
  • 10

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 7/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 72m² · 180.390€
Stan
  • 10

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

180.390€ (2 505 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • .sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 175.300€
Stan
  • 10

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 80m²
  • 2/10 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 108m²
  • vp/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

206.842 €

Medijana: 179.145 €

Prosečna površina

134,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.332 €/m²

Raspon cena

50.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar, Šojka.

Najjeftinije: 1.678 €/m² Najskuplje: 2.410 €/m²
Obilićev Venac 2.410 €/m² +44% · 13 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.410 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.503 € i površinom oko 86,5 m².

Centar 1.678 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.678 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.060 € i površinom oko 286,8 m².

Šojka 1.987 €/m² +18% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 1.987 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.145 € (prosek 206.842 €) i medijanu od 2.332 €/m² (prosek 2.185 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +15% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +5% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 179.145 € 2.332 € 2.185 € 21
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -31% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -65% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -69% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.842 €, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 2 ogl. · 10%
50 – 70 m² 4 ogl. · 20%
70 – 100 m² 7 ogl. · 35%
100 – 150 m² 2 ogl. · 10%
iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (65%), Lift (45%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (35%), Garaža (15%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%
Parking mesto 13 od 20 ogl. · 65%
Lift 9 od 20 ogl. · 45%
Uknjiženo 9 od 20 ogl. · 45%
Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%
Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 206.842 €, a medijana 179.145 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 600.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.185 €/m², medijana je 2.332 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.842 € (medijana 179.145 €), prosečna površina 134,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (13 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.410 €/m²), Centar (1.678 €/m²), Šojka (1.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

Obilićev Venac ima prosečno 2.410 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.503 € i površinom oko 86,5 m². Centar ima prosečno 1.678 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.060 € i površinom oko 286,8 m². Šojka ima prosečno 1.987 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.332 €/m², prosek 2.185 €/m², 21 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).