Nis milka protic (kp dom) od 100000 do 150000 evra (298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.048 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 2.244 €/m²

Palilula 1.921 €/m² +2% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.921 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.133 € i površinom oko 62,3 m².

Durlan 2.244 €/m² +19% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.244 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.199 € i površinom oko 55,3 m².

Pantelej 2.063 €/m² +9% · 7 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.486 € i površinom oko 62,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +9% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Mokranjčeva 1.887 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.757 € i površinom oko 65,7 m².

Knjaževačka 2.112 €/m² +12% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.112 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.467 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.048 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +39%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +37%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	125.000 €	2.098 €	2.157 €	298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.048 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.267 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.267 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 57 ogl. · 58%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (72%), Lift (64%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (35%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 63 od 98 ogl. · 64%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.048 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.921 €/m²), Durlan (2.244 €/m²), Pantelej (2.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.267 €.