nekretnine za izdavanje Beograd stan 300 (745 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.845 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.257 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.044 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.336 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Centar 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.845 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.845 €/mesečno, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Garaža (37%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.845 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 745 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 263 €/mesečno.