nekretnine okolina novog sada uknjizen do tre… — 700 oglasa

700 oglasa · pros. 188.391 € · med. 160.500 € · 2.945 €/m² (med. 2.978 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 64m² · 187.900€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Telep · 87m² · 252.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

252.350€ (2 900 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Sajam · 104m² · 360.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001251

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više

360.500€ (3 466 €/m²)

3.5 soba
104m²
2/5 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 2.0, 44m2, 128000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131175, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju nov uknjizen dvosoban stan na Novom naselju u kompleksu Knezev... više

128.000€ (2 909 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Jovana Dučića, 2.0, 61m2, 163000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130258, I/, lift, terasa, uknjizen. NOVO NASELJE - 61 m2, FUNKCIONALAN i u potpunosti prakticno iskoriscen. Odlican veliki... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Garaza, Novi Sad · 13m² · 19.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

Garažno parking mesto 13 m², PARK Novi Residence, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Garažno mesto u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje, predstavlja odličnu priliku za investiciju. Nalazi se u garažnom prostoru na -2 nivou i... više

19.000€ (1 461 €/m²)

13m²
-2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 54m² · 188.490€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Bulevar · 63m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103144, cena nekretnine je 160.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 63 m2, dvosoban, prvi sprat. Prostrana... više

160.000€ (2 539 €/m²)

2 soba
63m²
1/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 66m² · 171.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 171600€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103069 CENA 171.600e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN trosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla.... više

171.600€ (2 600 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Grbavica · 29m² · 106.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Telep · 29m² · 82.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 82500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1102996. Cena stana je 82500e +3% provizije. Prodaje se lepa garsonjera na Telepu u blizini Bulevara Patrijarha Pavla.... više

82.500€ (2 844 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Centar · 49m² · 142.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103082, cena nekretnine je 142.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 49 m2, dvosoban, treći sprat. Izuzetna... više

142.000€ (2 897 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.391 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.978 €/m²

Raspon cena

19.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.289 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.432 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.559 € i površinom oko 77,8 m².

Telep 2.971 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.768 € i površinom oko 61,4 m².

Nova Detelinara 3.285 €/m² +44% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.285 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.926 € i površinom oko 44,0 m².

Novo Naselje 2.712 €/m² +18% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.712 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.291 € i površinom oko 45,1 m².

Adice 2.289 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.261 € i površinom oko 63,9 m².

Salajka 2.881 €/m² +26% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.881 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.193 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 188.391 €) i medijanu od 2.978 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.500 €	2.978 €	2.945 €	700
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -26%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 700 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.391 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 700 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.286 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (55%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.391 € (medijana 160.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.000 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.461 do 4.260 €/m².

Trenutno je aktivno 700 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.432 €/m²), Telep (2.971 €/m²), Nova Detelinara (3.285 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.286 €.