nekretnine Novi Sad uknjizen u poslednjih 3 dana (303 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.899 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.869 €/m²

Raspon cena

55.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.223 €/m²

Telep 2.788 €/m² +28% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.829 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 3.223 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.454 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 2.843 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.846 € i površinom oko 61,9 m².

Detelinara 3.004 €/m² +38% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.004 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.913 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar 3.075 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.075 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.740 € i površinom oko 86,0 m².

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.470 € i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 200.899 €) i medijanu od 2.869 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +1%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.869 €	2.829 €	303
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.899 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.531 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (60%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.899 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.111 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.788 €/m²), Centar (3.223 €/m²), Nova Detelinara (2.843 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.531 €.