nekretnine Novi Sad uknjizen od 70 do 100 kvadrata (272 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.026 €

Medijana: 216.420 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

103.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.128 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.128 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.834 € i površinom oko 80,2 m².

Nova Detelinara 2.581 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.636 € i površinom oko 87,4 m².

Grbavica 2.612 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.612 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.264 € i površinom oko 81,7 m².

Telep 2.823 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.882 € i površinom oko 82,5 m².

Bulevar 2.650 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.633 € i površinom oko 78,5 m².

Liman 3 3.234 €/m² +25% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.234 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.280 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.420 € (prosek 228.026 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	216.420 €	2.744 €	2.830 €	272
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.026 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.086 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.086 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (61%), Novogradnja (3%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.026 € (medijana 216.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.128 €/m²), Nova Detelinara (2.581 €/m²), Grbavica (2.612 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.086 €.