nekretnine Novi Sad uknjizen ne potkrovlje (1.329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.027 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Centar 3.067 €/m² +12% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.952 € i površinom oko 74,2 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +7% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.145 € i površinom oko 47,2 m².

Grbavica 2.948 €/m² +7% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.948 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.375 € i površinom oko 58,8 m².

Telep 2.820 €/m² +3% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar 3.539 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.539 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 44,7 m².

Detelinara 2.747 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 168.027 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +20%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	142.000 €	3.000 €	2.954 €	1.329
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.329 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.027 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.163 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.163 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (51%), Parking mesto (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.027 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.329 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Nova Detelinara (2.936 €/m²), Grbavica (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.163 €.