nekretnine Novi Sad uknjizen lift sa terasom (604 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.102 €

Medijana: 183.385 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

99.910 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.812 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Centar 3.598 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.598 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.352 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.829 €/m² +1% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.829 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.599 € i površinom oko 73,2 m².

Grbavica 3.043 €/m² +8% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.631 € i površinom oko 72,5 m².

Telep 2.812 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.491 € i površinom oko 63,4 m².

Novo Naselje 2.844 €/m² +1% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.844 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.058 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.888 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.433 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.385 € (prosek 193.102 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.385 €	3.095 €	3.078 €	604
Beograd	198.000 €	2.895 € -6%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -42%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -57%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.102 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 99.910 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.587 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.587 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.102 € (medijana 183.385 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.910 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 604 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.598 €/m²), Nova Detelinara (2.829 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.587 €.