nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 150000 do 200000 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.445 €

Medijana: 172.440 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.133 €/m²

Centar 3.099 €/m² +30% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.099 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.604 € i površinom oko 60,8 m².

Salajka 2.495 €/m² +5% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.495 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.627 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar 3.133 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.133 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 52,3 m².

Sajam 2.783 €/m² +17% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.783 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 60,0 m².

Telep 2.515 €/m² +6% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.515 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.262 € i površinom oko 70,3 m².

Nova Detelinara 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.300 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.440 € (prosek 174.445 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	172.440 €	3.000 €	2.952 €	134
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.445 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.724 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.724 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (58%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.445 € (medijana 172.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.099 €/m²), Salajka (2.495 €/m²), Bulevar (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.724 €.