nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje lift (574 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.190 €

Medijana: 184.425 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

88.900 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.794 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.150 €/m² +13% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.151 € i površinom oko 112,2 m².

Telep 2.794 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.244 € i površinom oko 77,8 m².

Nova Detelinara 2.840 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.151 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 3.276 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.278 € i površinom oko 70,7 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +5% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Detelinara 3.017 €/m² +8% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.132 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.425 € (prosek 229.190 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +19%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	184.425 €	3.009 €	3.026 €	574
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.190 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 574 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.284 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.284 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.190 € (medijana 184.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 574 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.150 €/m²), Telep (2.794 €/m²), Nova Detelinara (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.284 €.