nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje do treceg sprata (509 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.027 €

Medijana: 166.960 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

30.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.422 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Telep 3.011 €/m² +24% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.401 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 3.287 €/m² +36% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.948 € i površinom oko 75,6 m².

Grbavica 3.153 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.153 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.231 € i površinom oko 68,4 m².

Salajka 2.995 €/m² +24% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.995 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.989 € i površinom oko 74,5 m².

Adice 2.422 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.998 € i površinom oko 53,5 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +18% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.960 € (prosek 200.027 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	166.960 €	3.051 €	3.003 €	509
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.027 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.021 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.021 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.027 € (medijana 166.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.011 €/m²), Centar (3.287 €/m²), Grbavica (3.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.021 €.