nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (614 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.994 €

Medijana: 178.714 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

65.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.667 €/m²

Telep 2.858 €/m² +27% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.858 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.794 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 3.388 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.632 € i površinom oko 71,5 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.084 € i površinom oko 67,4 m².

Detelinara 3.051 €/m² +35% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.051 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.017 € i površinom oko 52,7 m².

Liman 4 2.980 €/m² +32% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.349 € i površinom oko 60,5 m².

Rotkvarija 3.667 €/m² +63% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.667 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.704 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.714 € (prosek 187.994 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	178.714 €	2.932 €	2.921 €	614
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.994 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.873 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Novogradnja (67%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (42%), Garaža (40%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.994 € (medijana 178.714 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 3.854 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 614 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.858 €/m²), Centar (3.388 €/m²), Adice (2.252 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.873 €.