nekretnine Novi Sad sa terasom ne potkrovlje (1.307 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.638 €

Medijana: 166.200 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.758 €/m²

Raspon cena

85.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 3.099 €/m²

Telep 2.707 €/m² +5% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.707 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.241 € i površinom oko 72,2 m².

Centar 3.083 €/m² +20% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.777 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.739 € i površinom oko 57,8 m².

Bulevar 3.099 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.099 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.083 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.496 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.071 €/m² +19% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.071 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.200 € (prosek 187.638 €) i medijanu od 2.758 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +5%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	166.200 €	2.758 €	2.776 €	1.307
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.638 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.307 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.818 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (62%), Parking mesto (1%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.638 € (medijana 166.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.307 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.707 €/m²), Centar (3.083 €/m²), Nova Detelinara (2.870 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.818 €.