nekretnine Novi Sad sa terasom lift hitno (862 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.772 €

Medijana: 180.640 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

50.212 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.911 €/m² +3% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.075 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 3.332 €/m² +18% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.332 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.826 € i površinom oko 67,4 m².

Rotkvarija 3.496 €/m² +24% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.496 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.648 € i površinom oko 84,1 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.918 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 3.044 €/m² +8% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.044 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.301 € i površinom oko 42,4 m².

Mišeluk 2.817 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.640 € (prosek 198.772 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	180.640 €	3.035 €	3.057 €	862
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.772 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 862 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.142 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.142 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (79%), Parking mesto (74%), Garaža (60%), Uknjiženo (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.772 € (medijana 180.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 862 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Centar (3.332 €/m²), Rotkvarija (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.142 €.