nekretnine Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje do treceg sprata (968 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.212 €

Medijana: 188.674 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

23.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Telep 2.861 €/m² +21% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.078 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 3.289 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.841 € i površinom oko 79,6 m².

Petrovaradin 2.368 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.287 € i površinom oko 64,6 m².

Sremska Kamenica 2.524 €/m² +7% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.309 € i površinom oko 90,3 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +20% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Sajmište 3.219 €/m² +36% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.219 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.810 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.674 € (prosek 198.212 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	188.674 €	2.952 €	2.900 €	968
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 968 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.212 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 968 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.362 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.362 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (76%), Lift (68%), Parking mesto (62%), Garaža (44%), Uknjiženo (33%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.212 € (medijana 188.674 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 968 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Centar (3.289 €/m²), Petrovaradin (2.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.362 €.