nekretnine Novi Sad mirijevo lift ledena stena centar (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

260.390 €

Medijana: 218.376 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Centar 3.436 €/m² +31% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.507 € i površinom oko 88,5 m².

Telep 2.824 €/m² +8% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.854 € i površinom oko 90,4 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.755 € i površinom oko 70,5 m².

Podbara 3.180 €/m² +21% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.180 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.490 € i površinom oko 56,8 m².

Grbavica 2.618 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.250 € i površinom oko 120,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.581 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.581 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.050 € i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.376 € (prosek 260.390 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	218.376 €	2.989 €	3.102 €	125
Beograd	201.000 €	2.610 € -13%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -40%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.390 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.701 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.701 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 260.390 € (medijana 218.376 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.436 €/m²), Telep (2.824 €/m²), Nova Detelinara (2.805 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.701 €.