nekretnine Novi Sad lift u poslednjih 10 dana ne potkrovlje do petog sprata (419 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.627 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Telep 2.935 €/m² +7% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.608 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.595 €/m² +31% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.595 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.496 € i površinom oko 84,5 m².

Nova Detelinara 2.863 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.050 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar 3.070 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.070 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.167 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 4 2.751 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.658 € i površinom oko 54,8 m².

Salajka 2.929 €/m² +6% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.929 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 208.627 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +10%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.051 €	3.067 €	419
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -41%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.627 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.352 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.352 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (39%), Parking mesto (35%), Garaža (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.627 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.055 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.935 €/m²), Centar (3.595 €/m²), Nova Detelinara (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.352 €.