Garaza, Novi Sad · 14m² · 21.000€

KRALJEV PARK - Garaža 14 m², Socijalno, Novi Sad

Novo 5

Tip

Garaža

Površina

14 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 21.000€

Površina: 14 m² (1 500 €/m²)

Sprat: -2

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506860

Opis

Na prodaju parking garažno mesto u Kraljevom parku, u Novom Sadu, u naselju Socijalno. Garažno mesto se nalazi na -2 nivou, u okviru uredno održavanog garažnog prostora, i predstavlja praktično i sigurno rešenje za svakodnevno parkiranje.

Površina garažnog mesta iznosi 14 m², što omogućava komforno korišćenje i lak pristup vozilu. Nekretnina je uknjižena i bez tereta, što budućem vlasniku pruža sigurnost i jednostavniji proces kupovine.

Posebna prednost ove ponude je to što garažno mesto već ima zakupce, a trenutno se izdaje po ceni od 80 evra mesečno. Budući vlasnik, ukoliko mu to odgovara, može da nastavi postojeći zakup i odmah ostvaruje prihod od izdavanja.

Ovo je odlična prilika za sve koji traže sigurno ulaganje, kao i za one kojima je potrebno funkcionalno garažno mesto na atraktivnoj lokaciji.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 21.000 € Prosek: 26.461 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 25.000 € · -16% (ispod medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.618 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.583 €/m² · -5% (ispod medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

26.461 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

17,5 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.618 €/m²

Medijana: 1.583 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 1.097 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +75% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Centar 1.826 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 18,0 m².

Socijalno 1.556 €/m² +42% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 1.556 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 15,0 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +21% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 31.970 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.461 €) i medijanu od 1.583 €/m² (prosek 1.618 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²), a jeftinije od Niš (1.152 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +21%	2.101 €	25
Novi Sad trenutni	25.000 €	1.583 €	1.618 €	15
Niš	20.500 €	1.152 € -27%	1.591 €	8

Za garaža (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.461 €, prosečna površina 17,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.618 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Socijalnou, Novom Sadu je 13% oglasa za garaža (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za garaža u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (40%), Uknjiženo (33%), Lift (13%), Garaža (7%).

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu

Oglas košta 21.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 26.461 €, a medijana 25.000 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² iznosi 1.500 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za garaža u Socijalnou, Novom Sadu je oko 1.618 €/m², medijana 1.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 26.461 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 15.450 do 39.140 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 1.618 €/m², a medijana 1.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za garaža u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,5 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.