nekretnine Novi Sad lift terasa (859 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.209 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

60.255 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.292 €/m²

Centar 3.292 €/m² +19% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.115 € i površinom oko 70,2 m².

Telep 2.934 €/m² +6% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.654 € i površinom oko 66,5 m².

Novo Naselje 2.771 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.688 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 3.005 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.005 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.314 € i površinom oko 54,5 m².

Grbavica 3.202 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.202 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.249 € i površinom oko 70,6 m².

Liman 4 2.918 €/m² +5% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.412 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 202.209 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +17%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	175.050 €	3.043 €	3.056 €	859
Niš	127.300 €	2.075 € -32%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -40%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 859 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.209 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 859 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.684 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.684 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (48%), Garaža (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.209 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 859 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.292 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Novo Naselje (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.684 €.