nekretnine Novi Sad lift terasa centar (319 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.390 €

Medijana: 188.671 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

98.600 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Centar 3.323 €/m² +22% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.934 € i površinom oko 85,7 m².

Telep 2.945 €/m² +8% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.429 € i površinom oko 88,6 m².

Nova Detelinara 2.729 €/m² +1% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.729 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.140 € i površinom oko 62,9 m².

Bulevar 3.328 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.328 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.604 € i površinom oko 88,2 m².

Sajam 2.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.960 € i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 2.716 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.716 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.671 € (prosek 242.390 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.671 €	3.085 €	3.114 €	319
Beograd	201.000 €	2.465 € -20%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -35%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -41%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.390 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 98.600 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.298 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.298 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.390 € (medijana 188.671 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.600 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.323 €/m²), Telep (2.945 €/m²), Nova Detelinara (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.298 €.