nekretnine Novi Sad lift novogradnja terasa (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.448 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

64.680 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 3.798 €/m²

Telep 2.910 €/m² +20% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.224 € i površinom oko 70,6 m².

Petrovaradin 2.426 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.123 € i površinom oko 74,9 m².

Rotkvarija 3.798 €/m² +57% · 12 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.798 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.922 € i površinom oko 79,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +16% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.012 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.472 € i površinom oko 100,9 m².

Novo Naselje 3.059 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.059 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 198.448 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +15%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.922 €	3.007 €	107
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.448 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.767 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (72%), Parking mesto (69%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.448 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.910 €/m²), Petrovaradin (2.426 €/m²), Rotkvarija (3.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.767 €.