nekretnine Novi Sad lift hitno uknjizen do treceg sprata sa terasom (305 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.780 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

99.910 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²

Centar 3.702 €/m² +34% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.571 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 3.198 €/m² +16% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.198 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.178 € i površinom oko 53,1 m².

Telep 3.002 €/m² +9% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.002 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.929 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.973 €/m² +8% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.973 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.206 € i površinom oko 84,8 m².

Novo Naselje 2.760 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.244 € i površinom oko 59,6 m².

Grbavica 3.234 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.892 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 220.780 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.500 €	3.133 €	3.193 €	305
Beograd	230.000 €	2.394 € -24%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -41%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.780 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 99.910 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.302 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.302 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.780 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.910 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.702 €/m²), Nova Detelinara (3.198 €/m²), Telep (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.302 €.