Nekretnine Novi Sad klisa - Oglasi SveNekretnine

461 oglasa · pros. 207.535 € · med. 165.953 € · 2.875 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

Plac, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 608m² · 61.800€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

207.535 €

Medijana: 165.953 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

66.954 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Telep 2.847 €/m² +62% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.942 € i površinom oko 94,1 m².

Liman 4 3.013 €/m² +72% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.422 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 3.007 €/m² +71% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.007 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.247 € i površinom oko 108,0 m².

Klisa 1.754 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.754 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.424 € i površinom oko 110,3 m².

Liman 3 3.389 €/m² +93% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.389 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 68,8 m².

Slana Bara 2.405 €/m² +37% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.405 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.018 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.953 € (prosek 207.535 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.875 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.953 €	2.895 €	2.875 €	461
Beograd	192.500 €	2.465 € -15%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -69%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.535 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.530 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.530 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (63%), Novogradnja (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (44%), Garaža (28%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 207.535 €, a medijana 165.953 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.104 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.535 € (medijana 165.953 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.847 €/m²), Liman 4 (3.013 €/m²), Centar (3.007 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.530 €.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.942 € i površinom oko 94,1 m². Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.422 € i površinom oko 52,7 m². Centar ima prosečno 3.007 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.247 € i površinom oko 108,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 2.875 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).