Nekretnine Novi Sad klisa - Oglasi SveNekretnine

446 oglasa · pros. 212.220 € · med. 162.600 € · 2.544 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.220 €

Medijana: 162.600 €

Prosečna površina

216,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

34.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.475 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Klisa 1.475 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Klisa ima prosečno 1.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.022 € i površinom oko 777,4 m².

Telep 2.578 €/m² +75% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.578 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.942 € i površinom oko 148,5 m².

Nova Detelinara 2.942 €/m² +99% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.942 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.909 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 3.391 €/m² +130% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.917 € i površinom oko 109,0 m².

Liman 4 2.998 €/m² +103% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.998 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.483 € i površinom oko 53,5 m².

Slana Bara 2.449 €/m² +66% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.449 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.490 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.600 € (prosek 212.220 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.544 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +23%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	162.600 €	2.551 €	2.544 €	446
Niš	125.500 €	1.960 € -23%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -31%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.220 €, prosečna površina 216,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.735 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.735 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (68%), Lift (50%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.220 €, a medijana 162.600 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 446 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 446 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.220 € (medijana 162.600 €), prosečna površina 216,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (19 oglasa, prosečno 1.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.475 €/m²), Telep (2.578 €/m²), Nova Detelinara (2.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.735 €.

Klisa ima prosečno 1.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.022 € i površinom oko 777,4 m². Telep ima prosečno 2.578 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.942 € i površinom oko 148,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.942 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.909 € i površinom oko 58,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.551 €/m², prosek 2.544 €/m², 446 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).