Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad centar pronađeno 770 oglasa

770 oglasa · pros. 225.016 € · med. 182.000 € · 2.808 €/m² (med. 2.730 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

  • 3 soba
  • 59m²
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 78m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.016 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²
Centar 3.199 €/m² +54% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 70,9 m².

Sajam 2.786 €/m² +34% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.786 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.023 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.581 €/m² +24% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.581 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.280 € i površinom oko 98,4 m².

Socijalno 2.606 €/m² +25% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.606 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 78,3 m².

Novo Naselje 2.594 €/m² +25% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.594 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 75,5 m².

Petrovaradin 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.078 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.815 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 225.016 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +9% 2.582 € 3.225
Novi Sad trenutni 182.000 € 2.730 € 2.808 € 770
Niš 128.923 € 2.164 € -21% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -62% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -71% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.016 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 25.322 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

25.322 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%
Lift 29 od 100 ogl. · 29%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 225.016 €, a medijana 182.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 770 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.016 € (medijana 182.000 €), prosečna površina 113,2 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.199 €/m²), Sajam (2.786 €/m²), Nova Detelinara (2.581 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 25.322 €.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 70,9 m². Sajam ima prosečno 2.786 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.023 € i površinom oko 62,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.581 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.280 € i površinom oko 98,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.730 €/m², prosek 2.808 €/m², 770 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).