nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad (581 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.824 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cena

87.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Centar 3.377 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.333 € i površinom oko 66,5 m².

Telep 2.994 €/m² +13% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.994 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.348 € i površinom oko 56,0 m².

Rotkvarija 3.822 €/m² +44% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.822 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.432 € i površinom oko 92,0 m².

Sremska Kamenica 2.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.194 € i površinom oko 91,4 m².

Nova Detelinara 2.853 €/m² +7% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.853 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.590 € i površinom oko 59,6 m².

Mišeluk 2.985 €/m² +12% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.985 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.815 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 206.824 €) i medijanu od 3.112 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.112 €	3.111 €	581
Beograd	245.000 €	2.582 € -17%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -34%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -41%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.824 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 581 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.745 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.745 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (68%), Novogradnja (68%), Garaža (58%), Uknjiženo (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.824 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 581 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.377 €/m²), Telep (2.994 €/m²), Rotkvarija (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.745 €.