nekretnine Novi Sad bulevar oslobodjenja (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.050 €

Medijana: 184.600 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.951 €/m² +4% · 46 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.951 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.485 € i površinom oko 79,7 m².

Centar 3.402 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.404 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar 3.037 €/m² +7% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.037 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.443 € i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 2.851 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Liman 2 2.919 €/m² +2% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.092 €/m² +8% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.600 € (prosek 222.050 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.600 €	2.943 €	3.002 €	99
Beograd	297.000 €	2.082 € -29%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -37%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -38%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.050 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.613 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.613 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (77%), Terasa (72%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.050 € (medijana 184.600 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (46 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.951 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Bulevar (3.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.613 €.