nekretnine Nis sa terasom lift uknjizen ne potkrovlje (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.751 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

212,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.692 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.597 €/m² +53% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.597 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.030 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 1.692 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.291 € i površinom oko 202,0 m².

Pantelej(Niš) 2.055 €/m² +21% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.055 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.633 € i površinom oko 51,3 m².

Palilula 1.763 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.763 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.958 € i površinom oko 100,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +35% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Medijana 2.206 €/m² +30% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.206 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.194 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 165.751 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 1.848 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +62%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +43%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	140.000 €	2.049 €	1.848 €	143
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -5%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.751 €, prosečna površina 212,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 195.873 €).

Sniženih oglasa

35%

29/83

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

195.873 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (75%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 79 od 83 ogl. · 95%

Terasa 79 od 83 ogl. · 95%

Uknjiženo 79 od 83 ogl. · 95%

Parking mesto 62 od 83 ogl. · 75%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 83 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.751 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.848 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 212,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.597 €/m²), Centar (1.692 €/m²), Pantelej(Niš) (2.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 195.873 €.