nekretnine Nis sa terasom lift hitno (552 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.447 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.702 €/m²

Mokranjčeva 1.931 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.513 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 2.516 €/m² +30% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.392 € i površinom oko 70,3 m².

Durlan 2.365 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.365 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.545 € i površinom oko 60,8 m².

Knjaževačka 2.173 €/m² +13% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.173 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.181 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.702 €/m² +40% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.702 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.557 € i površinom oko 94,6 m².

Palilula 2.205 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.205 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.863 € i površinom oko 53,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 153.447 €) i medijanu od 2.288 €/m² (prosek 2.285 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +45%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +28%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	146.500 €	2.288 €	2.285 €	552
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -15%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.447 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.033 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (81%), Novogradnja (72%), Garaža (44%), Uknjiženo (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.447 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.285 €/m², a medijana 2.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.931 €/m²), Centar (2.516 €/m²), Durlan (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.033 €.