nekretnine Nis ne prizemlje (1.308 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.890 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

196,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

5.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.704 €/m²

Mokranjčeva 1.814 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.850 € i površinom oko 227,6 m².

Knjaževačka 2.210 €/m² +22% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.210 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.225 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.704 €/m² +49% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.704 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.671 € i površinom oko 79,6 m².

Durlan 2.313 €/m² +28% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.313 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.975 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 2.372 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.372 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.698 € i površinom oko 77,3 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +17% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 136.890 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +69%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +32%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	129.900 €	2.065 €	1.961 €	1.308
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -11%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.308 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.890 €, prosečna površina 196,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.308 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Novogradnja (62%), Garaža (43%), Uknjiženo (17%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Novogradnja 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 42 od 98 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.890 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 5.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.961 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.308 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 196,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.814 €/m²), Knjaževačka (2.210 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.704 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 21.400 €.