nekretnine Nis lift (600 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.033 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.761 €/m²

Mokranjčeva 1.931 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.443 € i površinom oko 55,5 m².

Durlan 2.363 €/m² +22% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.152 € i površinom oko 53,0 m².

Knjaževačka 2.211 €/m² +15% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.211 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.228 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 2.501 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.501 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.498 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.761 €/m² +43% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.761 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.450 € i površinom oko 80,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +7% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 141.033 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +61%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +25%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	129.900 €	2.175 €	2.184 €	600
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.033 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.494 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.494 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (93%), Parking mesto (79%), Novogradnja (73%), Garaža (52%), Uknjiženo (15%).

Lift 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.033 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.931 €/m²), Durlan (2.363 €/m²), Knjaževačka (2.211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.494 €.