nekretnine Nis hitno do treceg sprata (652 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.069 €

Medijana: 114.750 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.008 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

2.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.830 € i površinom oko 52,8 m².

Durlan 2.180 €/m² +12% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.180 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.552 € i površinom oko 87,1 m².

Knjaževačka 2.273 €/m² +17% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.273 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.469 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.552 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.084 € i površinom oko 76,9 m².

Staro Groblje 2.224 €/m² +15% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.224 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.320 € i površinom oko 52,0 m².

Somborska 2.002 €/m² +3% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.002 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.743 € i površinom oko 57,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 114.750 € (prosek 132.069 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +67%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +30%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	114.750 €	2.097 €	2.008 €	652
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 652 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.069 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.008 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 652 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 53.976 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

53.976 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (72%), Lift (70%), Novogradnja (61%), Garaža (44%), Uknjiženo (16%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Novogradnja 60 od 98 ogl. · 61%

Garaža 43 od 98 ogl. · 44%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.069 € (medijana 114.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.008 €/m², a medijana 2.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 652 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.847,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Durlan (2.180 €/m²), Knjaževačka (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 53.976 €.