nekretnine Nis do treceg sprata ne prizemlje ne potkrovlje (509 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.958 €

Medijana: 126.030 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² +10% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.727 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.407 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.993 € i površinom oko 94,9 m².

Durlan 2.368 €/m² +34% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.368 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.101 € i površinom oko 51,4 m².

Knjaževačka 2.246 €/m² +27% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.246 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.550 € i površinom oko 49,2 m².

Somborska 2.119 €/m² +20% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.119 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 49,2 m².

Donja Vrežina 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.854 € i površinom oko 93,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 136.958 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +38%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +34%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	126.030 €	2.095 €	2.010 €	509
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.958 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 209.766 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

209.766 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (82%), Lift (78%), Novogradnja (56%), Garaža (39%), Uknjiženo (21%).

Terasa 82 od 89 ogl. · 92%

Parking mesto 73 od 89 ogl. · 82%

Lift 69 od 89 ogl. · 78%

Novogradnja 50 od 89 ogl. · 56%

Garaža 35 od 89 ogl. · 39%

Uknjiženo 19 od 89 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.958 € (medijana 126.030 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Centar (2.407 €/m²), Durlan (2.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 209.766 €.