nekretnine Nis do treceg sprata lift sa terasom (319 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.544 €

Medijana: 147.915 €

Prosečna površina

195,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Centar 2.049 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.049 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.854 € i površinom oko 179,6 m².

Mokranjčeva 1.888 €/m² +6% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.888 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.604 € i površinom oko 58,2 m².

Dom Zdravlja 2.884 €/m² +61% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.884 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.444 € i površinom oko 72,9 m².

Durlan 2.389 €/m² +34% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.389 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.993 € i površinom oko 58,7 m².

Palilula 1.980 €/m² +11% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.980 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.591 € i površinom oko 67,8 m².

Čair 1.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.480 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.915 € (prosek 161.544 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +46%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +40%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	147.915 €	2.035 €	1.980 €	319
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -16%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.544 €, prosečna površina 195,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 79.426 €).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

79.426 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Parking mesto (83%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Uknjiženo (16%).

Lift 82 od 87 ogl. · 94%

Terasa 82 od 87 ogl. · 94%

Parking mesto 72 od 87 ogl. · 83%

Novogradnja 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 15 od 87 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.544 € (medijana 147.915 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 195,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.049 €/m²), Mokranjčeva (1.888 €/m²), Dom Zdravlja (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 79.426 €.