1.075 oglasa · pros. 191.378 € · med. 175.275 € · 2.807 €/m² (med. 2.763 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više
473.800€ (3 179 €/m²)
Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji
Nova detelinara, Novi Sad
Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više
99.910€ (3 700 €/m²)
Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192
Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više
219.439€ (2 709 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više
184.370€ (3 178 €/m²)
Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240
Veternik, Novi Sad, Novi Sad
Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više
185.900€ (1 956 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan na dobroj lokaciji, 40 m², Sajmište, Novi Sad, 2. sprat
Sajmište, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Sajma, nalazi se jednoiposoban stan površine 40 m², na 2. spratu od ukupno 6. Stan je u novogradnji,... više
135.500€ (3 387 €/m²)
Dvosoban stan 40 m² na Telepu, Novi Sad
Telep, Novi Sad
Na prodaju jednoiposoban stan na Telepu u Novom Sadu. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 2. spratu novogradnje iz 2021. godine, u zgradi... više
120.000€ (3 000 €/m²)
Moderan dvoiposoban soban stan 57 m², Veternička rampa, Novi Sad
Veternička rampa, Novi Sad
Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan od 57 m² u Veterničkoj rampi, Novi Sad. Stan se nalazi na 1. spratu manje stambene zgrade sa... više
150.000€ (2 631 €/m²)
Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli
Salajka, Novi Sad
Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više
330.000€ (3 267 €/m²)
Garsonjera na Novoj Detelinari, 30 m², 3. sprat
Nova detelinara, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan predstavlja dobru priliku za kupovinu... više
90.000€ (3 000 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad, Sajam – renoviran jednoiposoban stan 40m² sa teras
Sajmište, Novi Sad
U ponudi je renoviran jednoiposoban stan u Novom Sadu, naselje Sajam, površine 40m², sa terasom, liftom i mogućnošću parkinga. Stan se nalazi... više
139.600€ (3 490 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
191.378 €
Medijana: 175.275 €
Prosečna površina
69,7 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
2.807 €/m²
Medijana: 2.763 €/m²
Raspon cena
50.000 – 648.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..
Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.568 € i površinom oko 74,5 m².
Telep ima prosečno 2.716 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.293 € i površinom oko 62,1 m².
Adice ima prosečno 2.239 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.181 € i površinom oko 54,8 m².
Bulevar ima prosečno 2.756 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.731 € i površinom oko 87,3 m².
Grbavica ima prosečno 2.586 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.770 € i površinom oko 54,1 m².
Salajka ima prosečno 2.794 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.060 € i površinom oko 71,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.275 € (prosek 191.378 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 175.275 € | 2.763 € | 2.807 € | 1.075 |
| Beograd | 220.000 € | 2.391 € -13% | 2.304 € | 3.179 |
| Niš | 108.514 € | 1.985 € -28% | 1.374 € | 1.278 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.890 € -32% | 1.752 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € -72% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -78% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.378 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.276 €).
Sniženih oglasa
39%
39/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
18.276 €
U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (84%), Lift (54%), Parking mesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.378 € (medijana 175.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 648.900 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²), Telep (2.716 €/m²), Adice (2.239 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.276 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 191.378 €
- Medijana cene 175.275 €
- Prosečna površina 69,7 m²
- Medijana površine 64,5 m²
- Cena / m² 2.807 €
- Medijana €/m² 2.763 €
- Aktivnih oglasa 1.075
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4715 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4715 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 290.000€ 128 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Na obroncima Fruske Gore 5ha zemlje u komadu
- 20€ 50000 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e
- 700.000€ 273 m2
NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e
- 349.000€ 142 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 381000€
- 381.000€ 127 m2