nekretnine Beograd trosoban stan 1 3sprat (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.384 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

110.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 5.465 €/m²

Karaburma 2.465 €/m² +4% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.465 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.600 € i površinom oko 74,8 m².

Mirijevo 2.380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 80,6 m².

Vračar (Centar) 4.110 €/m² +73% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.110 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 87,3 m².

Centar 5.465 €/m² +130% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.465 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 83,0 m².

Beograd Na Vodi 5.117 €/m² +115% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.117 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 89,0 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² +43% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 281.384 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.400 €	3.593 €	77
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -20%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -34%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.384 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 134.553 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

134.553 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 21 ogl. · 27%

70 – 100 m² 49 ogl. · 64%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (74%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (25%).

Terasa 61 od 77 ogl. · 79%

Uknjiženo 57 od 77 ogl. · 74%

Lift 42 od 77 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 77 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 77 ogl. · 26%

Garaža 19 od 77 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 281.384 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 110.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.593 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.465 €/m²), Mirijevo (2.380 €/m²), Vračar (Centar) (4.110 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 134.553 €.