nekretnine Beograd sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (980 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.044 €

Medijana: 246.500 €

Prosečna površina

132,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

48.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Mirijevo 2.241 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.329 € i površinom oko 114,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Karaburma 2.309 €/m² +3% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.309 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.800 € i površinom oko 110,4 m².

Centar 3.344 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 99,8 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +61% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 3.246 €/m² +45% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.246 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.300 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.500 € (prosek 275.044 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.640 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.500 €	2.648 €	2.640 €	980
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -35%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -82%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 980 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.044 €, prosečna površina 132,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 980 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.376 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.376 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Lift (36%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.044 € (medijana 246.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.640 €/m², a medijana 2.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 980 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,7 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.241 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Karaburma (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.376 €.