nekretnine Beograd prodaja djeram (324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.450 €

Medijana: 179.100 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 1.991 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 921 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.622 €/m² +76% · 15 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.622 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.727 € i površinom oko 93,4 m².

Rvati 1.400 €/m² +52% · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.400 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.322 € i površinom oko 103,2 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +336% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Ledine 3.038 €/m² +230% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Zvečka 921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 176,8 m².

Đeram Pijaca 3.006 €/m² +226% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.006 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.267 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 179.100 € (prosek 225.450 €) i medijanu od 1.991 €/m² (prosek 2.300 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +43%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +5%	1.841 €	1.288
Beograd trenutni	179.100 €	1.991 €	2.300 €	324
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -10%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.450 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.611 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (49%), Lift (35%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.450 € (medijana 179.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.300 €/m², a medijana 1.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (15 oglasa, prosečno 1.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.622 €/m²), Rvati (1.400 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.611 €.