nekretnine Beograd od 89 do 93 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.805 €

Medijana: 276.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

40.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 5.173 €/m²

Beograd Na Vodi 5.173 €/m² +195% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.173 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.755 € i površinom oko 90,0 m².

Centar 3.525 €/m² +101% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.800 € i površinom oko 91,8 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +125% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Voždovac 3.823 €/m² +118% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.823 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 91,0 m².

Autokomanda 3.566 €/m² +103% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.566 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.000 € (prosek 276.805 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.000 €	3.101 €	3.041 €	71
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -12%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.805 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (20 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.160 €).

Sniženih oglasa

28%

20/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (63%), Lift (38%), Parking mesto (34%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 46 od 71 ogl. · 65%

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Lift 27 od 71 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 71 ogl. · 34%

Garaža 15 od 71 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 276.805 € (medijana 276.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 40.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.173 €/m²), Centar (3.525 €/m²), Mirijevo (1.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.160 €.