nekretnine Beograd od 70000 do 120000 ne prizemlje uknjizen (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.956 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.646,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.751 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Surčin (Mesto), Ralja i dr..

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Karaburma 3.298 €/m² +1392% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.298 €/m² - 1392% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.625 € i površinom oko 32,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +773% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 773% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Ralja 221 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.200 € i površinom oko 4.930,0 m².

Đeram 3.312 €/m² +1399% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 1399% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1045% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1045% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Žarkovo 1.878 €/m² +750% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.878 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.947 € i površinom oko 688,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 97.956 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.751 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +53%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +13%	1.841 €	1.288
Beograd trenutni	100.000 €	1.864 €	1.751 €	166
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -4%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.956 €, prosečna površina 1.646,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.751 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.060 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.060 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 51 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (43%), Parking mesto (24%), Lift (13%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.956 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.751 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.646,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.298 €/m²), Surčin (Mesto) (1.929 €/m²), Ralja (221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.060 €.