nekretnine Beograd lift uknjizen hitno ne pri… — 604 oglasa

604 oglasa · pros. 314.966 € · med. 270.000 € · 3.787 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 1600m² · 5.000.000€ | SveNekretnine

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 315m² · 630.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon,... više

630.000€ (2 000 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 8.0, 315m2, 628000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 98764, III/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor... više

628.000€ (1 993 €/m²)

315m²
3/4 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1700000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.700.000€ (5 666 €/m²)

300m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 273m² · 464.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 464000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

464.000€ (1 699 €/m²)

273m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 6.0, 273m2, 462000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 98765, IV/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor se prodaje... više

462.000€ (1 692 €/m²)

273m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.966 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.787 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

98.670 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 4.676 €/m²

Mirijevo 2.563 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.056 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 4.676 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.676 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.400 € i površinom oko 121,0 m².

Voždovac 3.996 €/m² +56% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.996 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.700 € i površinom oko 82,6 m².

Zvezdara 3.726 €/m² +45% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.726 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.200 € i površinom oko 67,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.466 €/m² +74% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.466 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.967 € i površinom oko 122,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +58% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 314.966 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.700 €	3.787 €	604
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -32%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -50%	1.642 €	1.259
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -52%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.966 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.787 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage.

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.637 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.637 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (31%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.966 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 930.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.787 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 604 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.563 €/m²), Centar (4.676 €/m²), Voždovac (3.996 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.637 €.