nekretnine Beograd lift ne prizemlje (886 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.754 €

Medijana: 227.250 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cena

2.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.994 €/m²

Mirijevo 2.523 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.573 € i površinom oko 56,5 m².

Banovo Brdo 3.994 €/m² +58% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.994 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.879 € i površinom oko 89,8 m².

Lekino Brdo 3.514 €/m² +39% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.514 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 3.464 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 94,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Vračar (Centar) 3.725 €/m² +48% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.725 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.600 € i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.250 € (prosek 278.754 €) i medijanu od 3.432 €/m² (prosek 3.553 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.250 €	3.432 €	3.553 €	886
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -11%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -42%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -48%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -75%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 886 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.754 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 886 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.147 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 278.754 € (medijana 227.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 998.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.553 €/m², a medijana 3.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 886 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.523 €/m²), Banovo Brdo (3.994 €/m²), Lekino Brdo (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.147 €.